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桜の開花予想

今年は少々寒いので、桜はゆっくり楽しめるそうです。絵文字:桜

 

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平等院は咲き初めで、見ごろは今週末から4月1週目だとか・・・

 

まあ今見た感じではソメイヨシノの満開は4月に入ってからが見ごろになりそうです。

 

大体つぼみから開花までが1週間で散るまでが1週間なので雨が降らなければ新年度に合わせて咲くようです。

 

まあそう考えて作られているんでしょうけど、桜の名所は物凄く混雑して風情を楽しむどころじゃなくなるのが問題ですよね。

 

指定席件とか無いものでしょうか?

 

でも高そうなので結局見れそうに無いですね・・・

 

やはり今の先着順が一番妥当なところでしょうか

 

今年は桜の名所を何軒か回ってこのブログにも載せたいのですが、いつもどおり「いつの間にか散っていました。」になりそうです。

 

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駆け込みの引越し

今から3月中に引っ越すとなるとかなりのハードスケジュールなると思う篠原です。

 

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結構計画的な人は、1月の段階で準備しているそうですが私を含めて楽天的な人は結構ギリギリに物件探しを始めたり、早めに探していても色々と目移りして決められないうちに時間が過ぎて物件が無くなり・・・

 

やっと見つかったと思ったら、移動可能が4月1日だったとか

 

そうなると引越し業者の手配が本当に大変です。

 

今年もそういうお客様が何軒かありますが、色々考えると本当に不安しか出ませんのでそういう場合は何とかなるの精神でやり過ごしましょう。

 

意外と何とかなるモンですよ、色々考えると滅茶苦茶不安になりますけど。

 

楽天的な人はそこまで悩まないので大丈夫ですが、計画的な人が急な予定変更とかでギリギリのスケジュールになると滅茶苦茶不安を感じるようです。

 

まあそういう場合は私みたいにアバウトな神経がいいかもですね。

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不動産のクーリングオフ

時々クーリングオフってあるんですかと聞かれる篠原です。絵文字:ちっ(怒った顔)

 

不動産賃貸契約には基本も応用もクーリングオフは無いです。

 

では売買は?

 

一応売買にはクーリングオフ制度があります。

 

色々な条件が付かないとクーリングオフは出来ないので、この条件に全て当てはまる場合にのみ詳しく調べてください。

 

その1

売主が宅地建物取引業者である(個人の販売やその仲介を不動産業者がやっている物件などについては当てはまらない)

 

その2

宅地建物取引業者の事務所等(店舗、営業所、案内所、モデルルーム等)以外の場所で買受けの申込み、または契約締結をした買主であること

 

その3

クーリングオフ(できる旨及び方法)について書面を交付して告げられた日から起算して8日以内であること

 

その4

建物の引渡し若しくは代金の支払いがなされていない。(どちらかが成立しているとクーリングオフは出来ない)

 

・・・・かなり特殊なケースじゃないとクーリングオフは出来そうにないですね。

 

 

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