ホームメイトFC宇治駅前店 株式会社ハウスライブラリー

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明日から9月!

8月31日は昔から過密スケジュールの篠原です。絵文字:冷や汗2

日付が変わってもまだ、起きている記憶が多いんですよ!

何でだろうか?

寝る暇も無く色々なものをやっていた記憶があるからですかね。

不動産業界に入ってからの8月31日の思いでは・・・

夜まで案内した後に、全員強制参加の飲み会とかがあったんですがその飲み会の最中に、肝試しに行こうという事になり酒を飲んでいない人(下戸の人)の運転で貴船神社に!

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まだ廃病院とか、トンネルの方がマシなイメージですよ。

夜の貴船神社は滅茶苦茶怖いですから。

まあ貴船神社に行く前に皆、酔いが冷めてきて適当な心霊スポットに行くことで終わりましたけど。

京都は結構心霊スポットがあるので、肝試しとか好きな人は夏場に結構まわってたりします。

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店舗名
ホームメイト
FC宇治駅前店
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所在地
〒611-0021
京都府宇治市宇治妙楽182-12-103号
FAX:0774-28-6670
定休日
水曜日
営業時間
9:30〜19:00

部屋の修理義務はどこから

入居の際は最初から付いていた汚れをチェックするよう勧める篠原です。絵文字:怒った顔

写真や動画を取っておけばなお安心ですよ!

さて退去の際に払う補修費用なんですが、経年劣化や自然損耗は払う義務はありません。

クロスなら減価償却が6年なのでそれ以上経てば張替え費用は払わなくても良いんです・・・(実際は汚れが酷いと取るようですが)

因みに故意過失を問わず、本人の不注意等による汚損、破壊などは入居者さんが負担することになります。

因みによくあるのは、壁の石膏ボードにパンチなどで開けたと思われる穴があることです。

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これは、結構修理費用が掛かります。

安くて3万、高いと6万くらいになりますので、何か頭にきた時も壁に当たるのは止めましょう。

室内の部屋同士を仕切る壁は、石膏ボードと空間だけなので、直ぐに穴があきます。


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喫煙不可の物件

そんなのも最近ニーズがあるようで驚いている篠原です。絵文字:うれしい顔

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昔だったら商売にならなかった、分野ですかね。

今は何処にでもタバコの臭いが溢れている時代ではないので嫌いな人は、とても嫌いなようです。

タバコの臭いなんですがクロスやハウスクリーニングくらいでは中々落ちることが無いんですよ・・・

昔はタバコの臭いを悪臭を消す為に使っていたくらいだとか何とか

と言うわけでかなり強烈なにおいで、一度付くと中々落ちません!

それでも落としたい場合は、水洗いしか無いんですが・・・因みにタバコの臭いは結構水に溶けますので洗えるものなら洗って出来ない物は、濡れ雑巾でまめに拭くなどです。

これから更に分煙は進んでいきそうですねー

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